网传工行农行7折房贷利率不实

发布时间：2021-01-07 15:05:11 阅读：次来源：纸罐厂家

李立

据经济观察网报道称中国农业银行内部决定从今日（10月8日）开始全部执行7折利率，并已通知北京各大中介公司。不过，融360今日分别致电农行和房产中介，双方皆称农行并未出台相关细则。农行相关负责人称房贷利率目前还没有新规细则出台，网上传闻都不是真的，但相关细则正在商定中。他还称现在银行受理业务时，首套房认定标准已按央行新规执行。

此外，网上还流传出另外一份部分银行房贷具体细则。该传闻称农行工行首套房提供最低8.5折优惠利率，而且取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。但，融360联系链家地产求证时，对方说并无相关细则。

国庆节前，央行宣布放松对首套房认定标准，市场曾预计会给十一假期楼市带来利好，但长假临近尾声，各地楼市成交量波澜不惊，购房者大多仍持币观望。业内分析，房贷新规如何落地以及信贷额度松动幅度将对市场带来决定性影响。

网传链家提供的新规细则

网传农业银行、工商银执行细则：

1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品);需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明。

2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准;

3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%;

4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，不可以申请按揭。

5.取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。

链家销售人员表示该细则是由上级口头通知，因为各家银行都与链家地产有合作所以会拿到第一通知，同时他透露，位于北京东四环一小区40多平米的小开间，已有业主涨价15万，他说“市场要抬头了，抢在银行出细则前买房，现在有部分业主已经开始有提价变动”。