借贷网讯大连二手房按揭贷款25万元需要注意哪些问题

借贷网讯，随着近期银行日渐收紧银根，目前个人房贷审批也趋严。在这收紧的情况下，银行对于二手房贷款有何条件限制？首次置业购买二手房的在办理二手房按揭贷款时需注意哪些问题？让我们一起来看看借贷网对以下这份来自大连二手房贷款需求的详细分析。

需求标题：需25万元购二手房贷款，大连房产抵押；贷款编号：EW20003QZ10；贷款金额：25万元；贷款用途：购二手房贷款；月收入：3000—5000元；贷款地区：大连市；工资发放形式：银行转账；主要担保方式：房产抵押；贷款需求详细说明：购买一套40万的二手房,首付15万,需要贷款25万,月薪4000用于还贷.首套,无任何贷款记录.

分析：依据该借款申请者的描述可知，申请者希望办理25万元的大连二手房贷款，能够自筹首付款，并以所购房产作为抵押担保方式，以工资收入作为主要还款来源，无不良信用记录，这种情况下可以申请二手房按揭贷款。

值得提醒的是，由于银根收紧，近期借款人房贷申请房贷有些困难，尤其是为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，要根据贷款人的收入情况以及所购买房子的实际情况来决定是否放贷，现在多家银行对二手房贷款条件都要求，房龄不超过20年，其面积在60平方米以上。

因此，借贷网提醒，各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。目前各银行对优质地段的认定还没有统一标准，首次置业购买二手房时，一定要先向银行询问清楚自己所要购买的房屋的面积和房龄是否符合银行的要求。

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